Zistite možné riziká parcely skôr, ako podpíšete zmluvu.
Analýza dostupných verejných a oficiálnych dát na jednom mieste. Overte parcelu, zistite prekryvy a kľúčové obmedzenia ešte pred nákupom.
Hľadajte parcelu
Tri kroky k lepšiemu rozhodnutiu
Nájdite parcelu podľa čísla alebo adresy
Preveríme dostupné verejné vrstvy ako kataster, radón a povodne
Dostanete zrozumiteľný prehľad rizík a ďalších kontrol
Dôležité vrstvy pre kúpu pozemku
Kataster
Parcelné číslo, katastrálne územie a základný popis parcely.
Povodňové riziko
Zistenie prekryvu s dostupnými záplavovými územiami a rizikovými zónami.
Radón
Informácie o priestorovom riziku podľa oficiálnych vrstiev ŠGÚDŠ.
Ochrana prírody
Prekryv s chránenými územiami a významnými lokalitami.
Prístup k ceste
Vzdialenosť od evidovanej komunikácie a obmedzenia právneho prístupu.
Tvar parcely
Približné rozmery a charakter parcely z geometrie.
Jedna parcela môže vyzerať dobre v inzeráte, ale rozhodujúce informácie sú roztrúsené.
Katastr, územný plán, povodňové riziko, radón, ochrana prírody a prístupová cesta často hovoria odlišné príbehy. Na jednom mieste dokážeš vidieť, kde sú prekážky a čo treba overiť osobitne.
Najčastejšie otázky pri kúpe pozemku
Je výsledok právnym posudkom?
Nie. Ide o informačný nástroj a rozhodovací prehľad založený na verejných údajoch, nie o právne záväzný názor.
Čo znamená register C a E?
Register C a E označuje rôzne evidencie katastra nehnuteľností. Pri kúpe pozemku je dôležité overiť správny register a parcelné číslo.
Môže mapa nahradiť geodeta?
Nie. Mapa pomáha identifikovať parcelu a zohľadniť dostupné vrstvy, ale stavebný, právny a technický stav treba overiť odborníkmi.